Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделок с недвижимостью
Доверьтесь профессионалам!
Если вы самостоятельно нашли квартиру для покупки или обмена, или у вас уже есть покупатель на вашу квартиру. Наше агентство недвижимости профессионально и с гарантией подготовит документы к сделке и организует весь комплекс мероприятий по сопровождению и дальнейшей регистрации сделки под ключ.
Сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделяется на три этапа:
-Первый - это проверить документы удостоверяющие личность и проверить документы на продаваемую или покупаемую недвижимость, т.е. наличие у продавца прав на продаваемую недвижимость . Вас проконсультируют о том как происходят аналогичные сделки, на что нужно обратить внимание, какие документы необходимы для сделки, как правильно составить и что учесть в договоре, как его зарегистрировать в Росреестре и т.д.
-Второй - это анализ "чистоты" сделки, и выбор оптимальной схемы сделки т.е. определить и спрогнозировать возможность возникновения негативных последствий в будущем , если он приобретет данную недвижимость. Ведь очень часто уже совершенные сделки затем расторгаются в судебном порядке, и если продавец при этом практически ничего не теряет и не рискует, то потери покупателя могут быть очень существенными. И только грамотный и опытный риэлтор знает ответы на возникающие вопросы и может принять единственно правильное решение: стоит ли заключать сделку в существующих условиях или лучше найти более приемлемый варианты.
- Третий этап - выбрать оптимальную для вас схему сделки - это согласование и организация безопасного порядка расчетов, организация нотариальной сделки, подготовка и согласование с обеими сторонами договора купли-продажи (он является одним из самых важных документов в сделке) и должен быть составлен юридически грамотно учитывая в первую очередь ваши интересы и все обстоятельства и т.д.
Ведь стремясь сэкономить или сделать все быстрее существует большой риск потерять свои средства и имущество и только грамотная юридическая помощь и опыт наших риэлторов помогут вам минимизировать все риски и совершить даже самую сложную операцию с недвижимостью.
Почему стоит выбрать наше агентство недвижимости?
- Мы самостоятельно соберем полный пакет документов необходимых для сделки а это десятки справок и выписок.
- Мы проведем юридическую экспертизу документов выбранной вами квартиры на соблюдение требований действующего законодательства рФ и при необходимости приведем их в соответствие.
- Мы грамотно составим договор купли-продажи, аванса. Задатка , отстаивая именно ваши интересы.
- Мы представляем ваши интересы на переговорах и сделке, принимая активное участие на всех этапах взаимодействия с контрагентом.
- Мы организуем проведение безопасных взаиморасчетов по сделке.
- Мы проверим наличие прав третьих лиц, права несовершеннолетних детей на квартиру, наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, наличие арестов, запретов и обременений, дееспособность продавца, имеются ли сведения о банкротстве правообладателей, принадлежит объект к объектам культурного наследия или нет, имеются ли возбужденные исполнительные производства и судебные разбирательства.
Ведь только профессионал обладающий достаточным опытом может обезопасить вас, уберечь от мошенничества и денежных потерь отстаивая именно ваши интересы.
Мы дорожим своей репутацией надежного агентства недвижимости, поэтому качественно и в срок выполняем все обязательства.